Giá thuê nhà xưởng KCN Đồng Nai năm 2020

Quyết định giá thuê nhà xưởng có nhiều yếu tố để định giá:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong cụm khu công nghiệp, gần các vị trí cảng, thuận tiện giao thông, gần thị trường dân cư lớn, ...
• Lĩnh vực hoạt động của doanh nghiệp: Doanh nghiệp thuộc lĩnh vực may mặc, lắp ráp, kho vận, thực phẩm, hay công nghệ cao cũng ảnh hưởng tới giá thành cho thuê nhà xưởng KCN. Mỗi lĩnh vực hoạt động kinh doanh khác nhau, yêu cầu đối với nhã xưởng cũng khác nhau.
• Trang thiết bị tiện ích: đối với từng mục đích, lĩnh vực hoạt động của doanh nghiệp mỗi khác. Khi đó, chi phí thuê nhà xưởng sẽ cao hoặc thấp hơn tùy thuộc.
• Quy mô diện tích thuê: Diện tích thuê kho cũng sẽ khiến chi phí phát sinh thuê lên cao.

Giá thuê nhà xưởng Đồng Nai năm 2020 có thể giao động từ 40.000/m2 - 200.000/m2. Tùy thuộc quy mô nhà xưởng.

Hiện tại giá thuê nhà xưởng X1 & X5 thuộc KCN Lộc An Bình Sơn nằm khoảng từ 85.000 - 135.000/m2/tháng. 

Tính đến tháng 7/2020, nhà xưởng KCN tại Lộc An - Bình Sơn - Đồng Nai hiện đang mở đặt cọc hợp cho thuê.

Hình 1: Nhà xưởng cho thuê tại KCN Lộc An Bình Sơn đã sẵn sàng đi vào hoạt động.

Trong 20 năm đầu của Thế kỷ qua, Việt Nam ngày càng vững mạnh hơn trong việc phát triển nền công nghiệp. Với hàng ngàn nhà đầu tư, giải pháp công nghiệp vào Việt Nam trong suốt thời gian qua. Đặc biệt, sự nỗ lực tăng trưởng, các chính sách ưu đãi của nhà nước. Các khu vực kinh tế, trung tầm công nghiệp, khu công nghệ cao được dựng nên. Ưu đãi dành cho các nhà đầu tư nước ngoài càng làm cho kinh tế công nghiệp lớn mạnh hơn nữa.

Chính nhờ vào điều này, mà giải pháp cho thuê nhà xưởng ở các khu công nghiệp càng trở nên sôi nổi hơn. Khi mà luật đất đai tại Việt Nam vẫn còn áp dụng việc trao quyền sử dụng đất cho cá nhân hay doanh nghiệp. Thêm vào đó, khi một doanh nghiệp với vốn đầu tư ban đầu thấp, thì giải pháp sử dụng dịch vụ nhà xưởng cho thuê KCN là một trong những phương án hợp lý.

Hình 2: Giải pháp nhà xưởng cho thuê thường được các doanh nghiệp ưu tiên khi muốn mở rộng quy mô sản xuất

Xem thêm: Những địa điểm thuê nhà xưởng thuận lợi giao thông

Giải pháp thuê nhà xưởng KCN & thủ tục pháp lý

Khi bắt đầu dự án kinh doanh, người quản trị sẽ có nhiều lựa chọn để đạt được hiệu quả tối ưu với chi phí tối thiểu. Hoặc cân bằng giữa chi phí và doanh thu thuần. Đối với phương án lựa chọn đầu tư vào tài sản cố định như: mua đất, xây dựng nhà xưởng, trang bị hệ thống phòng ốc ban đầu sẽ hao tốn một khoản kha khá chi phí.

Chưa kể, việc đặt nhà xưởng sản xuất còn yêu cầu doanh nghiệp cần khảo sát thị trường. Bởi không phải doanh nghiệp chỉ cần lựa chọn nơi có đất trống là có thể quy hoạch giải tỏa làm nhà xưởng được.

Vậy nên, giải pháp tối ưu được nhiều nhà quản trị lựa chọn chính là thuê nhà xưởng KCN.

Thủ tục pháp lý khi thuê nhà xưởng KCN

Khi tiến hành thuê nhà xưởng KCN thủ tục pháp lý doanh nghiệp cần nắm là gì?

Đầu tiên, loại hình sản xuất của doanh nghiệp - Giấy phép hoạt động kinh doanh

Đối với các loại hình sản xuất công nghiệp phụ trợ, công nghệ cao được chính phủ nhà nước ưu tiên. Việc bạn lựa chọn thuê xưởng KCN đặt nơi khu công nghệ cao sẽ được hưởng nhiều lợc ích đầu tư kinh doanh hơn.

Hình 3: Đặc biệt, các thủ tục pháp lý, quy định hợp đồng về giá, thời gian cho thuê nhà xưởng KCN, cần được doanh nghiệp chú ý

Đảm bảo xem kỹ các nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê nhà xưởng KCN

Các điều khoản hợp đồng thuê kho xưởng sản xuất trong khu công nghiệp luôn có rất nhiều các điều khoản kèm theo. Doanh nghiệp hãy luôn có một thành viên đại diện pháp luật, để giải quyết các điều khoản cũng như phụ lục, để tránh việc sai sót trong quá trình thuê nhé.

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể tìm đến đơn vị pháp lý thuê ngoài. Để đảm bảo các quyền lợi cao nhất trong suốt thời gian thuê.

Hiện nay, với việc mở rộng quy hoạch đầu tư của Thế Hệ Mới NGJSC trong xây dựng. Nền tảng và giải pháp cho thuê nhà xưởng KCN đã đạt được nhiều ưu thế hiệu quả. Và chúng tôi luôn có những giải pháp hoàn toàn ưu đãi khi doanh nghiệp nước ngoài bắt đầu đầu tư mạnh vào Việt Nam. Chính vì vậy, chúng tôi - NGJSC sẽ hỗ trợ pháp lý 100% cho doanh nghiệp khi lựa chọn thuê nhà xưởng tại HCM Lộc An, Bình sơn.

Liên hệ số hotline để nhận được báo giá chiết khấu cực tốt: +84 839696979

Hoặc ghé thăm NGJSC tại: 212 Nguyễn Trọng Tuyển, Phú Nhuận, Tp. HCM.

Hotline: +84 0839696979

Website: https://ngjsc.com/

Email: nggroup212@gmail.com