Chuyên môn hóa sản xuất là vấn đề quan trọng để nền công nghiệp đất nước phát triển mạnh. Để làm được điều đó, doanh nghiệp cần có được cơ sở sản xuất chất lượng. Vậy giải quyết bài toán thuê xưởng từ 4000 m2 có thể giúp cho doanh nghiệp tối ưu sản xuất như thế nào?

Hình 1: Công nghiệp phụ trợ là ngành quan trọng là nền tảng cho ngành công nghiệp khác.

Công nghiệp phụ trợ là gì?

Để một chiếc xe hơi hoàn chỉnh tại Đức, thì người ta những phụ tùng như:

• Cửa kính chế tạo tại Nhật,
• Khung sườn tại Trung Quốc;
• Sản xuất ghế ngồi tại Việt Nam,
• Đai an toàn tại Đài Loan,
• Hay những con ốc vít tại Ai Cập, ... .

Không phải toàn bộ phụ kiện, chi tiết lắp ráp một chiếc xe hơi đều nằm tại Đức.

Thì việc chuyên môn hóa những chi tiết máy này chính là công nghiệp phụ trợ.

Công nghiệp phụ trợ có thể hiểu là: Việc sản xuất sản phản phụ hỗ trợ cho ngành công nghiệp chính.

Như:

• Sản xuất chi tiết máy: linh kiện, phụ tùng, phụ liệu, bao bì, ốc vít, ...
• Sản xuất gia công: nguyên liệu, sơ chế thực phẩm, sản phẩm, ...
• Sản xuất máy móc công nghiệp
• Sản xuất máy móc để chế tạo linh kiện
• Sản xuất linh kiện cũng là một phần quan trọng trong sản xuất CN phụ trợ.
• Phương diện cung cấp máy móc lắp => chính là sản xuất công nghiệp phụ trợ

Hình 2: Tùy thuộc quy mô, doanh nghiệp có thể xem xét chi phí thuê xưởng từ 4000m2 trở lên.

Xem thêm: Những chú ý khi thuê nhà xưởng đông lạnh.

Xu hướng phát triển công nghiệp phụ trợ

Với xu hướng toàn cầu hóa những năm qua, cùng việc chia sẽ công nghệ từ những quốc gia phát triển. Xu hướng phát triển công nghiệp phụ trợ ngày càng nhiều hơn ở các quốc gia đang phát triển.

Ngành công nghiệp phụ trợ có nhiều ngành không yêu cầu nguồn nhân lực chất lượng, trí thức. Điều này giúp giải quyết nguồn lao động dư thừa trong xã hội. Giải quyết lượng nhân sự thất nghiệp. Dịch chuyển cơ cấu lao động từ nông nghiệp sang công nghiệp.

Hình 3: Vai trò của ngành công nghiệp phụ trợ thúc đẩy công nghiệp phát triển

Vai trò công nghiệp phụ trợ:

Thúc đẩy nguồn lực các ngành công nghiệp khác. Như đã nói, không chỉ có một nơi có thể sản xuất ra chiếc xe, việc chuyên môn hóa sản xuất công nghiệp phụ trợ.

Và toàn cầu hóa sản xuất, đã giúp doanh nghiệp giải quyết bài toán chi phí vốn cho việc sản xuất những chi tiết máy, giải quyết nguồn nguyên vật liệu đầu vào. Trước khi tạo ra thành phẩm hoàn chỉnh.

Như đã nói, việc toàn cầu hóa đã khiến các quốc gia chuyển giao công nghệ sang các nước đang phát triển. Điều này, giúp giải quyết nguồn nhân lực dư thừa tại những quốc gia đó. Tạo tiền đề cho phát triển kinh tế mới.

Thuê xưởng 4000 m2 trở lên và chi phí cho xưởng sản xuất công nghiệp phụ trợ

Thông thường các xưởng công nghiệp phụ trợ có diện tích không quá lớn. Và thường đặt ở các khu vực dân cư đông, để tận dụng nguồn lực nhân sự tại chỗ. Đối với doanh nghiệp sản xuất như xưởng may: tùy thuộc quy mô và nhu cầu, thì nhà xưởng có thể từ 2 - 4000 m2.

Tùy thuộc khối lượng nhân lực, công việc, máy móc, thì việc sử dụng nhà xưởng diện tích từ 40000 m2 trở lên là điểu phù hợp với doanhnghiệp của bạn. Bên cạnh đó, điều này cũng vừa tầm trong việc quản lý sản xuất với ngân sách thấp.

Hình 4: Nhà xưởng 4000m2 cho thuê với chi phí từ 70.000 VND/m2/tháng của Thế Hệ Mới

Xem thêm: Dự án nhà xưởng Thế Hệ Mới tại KCN Lộc An Bình Sơn

Ưu điểm xưởng 4000 m2 cho thuê của Thế Hệ Mới tại KCN Lộc An Bình Sơn

• Vị trí: Nằm ngay liền kề với khu tái định cư sân bay Long Thành. Khu tái định cư dự kiến đáp ứng nhu cầu định cư của khoảng 35.000 cư dân. Là nguồn lực lao động vững mạnh cho doanh nghiệp khi đặt xưởng tại đây.
• Kết cấu: Nhà xưởng xây với diện tích: 50x160. Được chia thành các block riêng biệt. Có thể co giản diện tích thuê khi doanh nghiệp có nhu cầu thuê thêm.
• Tiện ích khu vực xung quanh: KCN Lộc An Bình Sơn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về hệ thống điện, nước, xử ký nước thải, hệ thống hàng cây xanh đạt chuẩn.

Chi phí thuê xưởng 4000 m2 ở Long Thành

Trong những năm gần đây, khu vực Long Thành Đồng Nai, lĩnh vực công nghiệp được đẩy mạnh phát triển. Bằng việc xây dựng cơ sở hạ tầng, hệ thống đường bộ, cao tốc, nhà máy điện, khu dân cư ngày càng nhiều.

Điều này cũng khiến cho giá thuê nhà xưởng tại Đồng Nai tăng cao. Tuy nhiên, bởi vì có nhiều đơn vị cạnh tranh, nên giá nhà xưởng thường có giá tương đương nhau.

Thêm vào đó, bên cạnh giá thuê nhà xưởng, doanh nghiệp cũng cần chú ý lựa chọn những đơn vị nhà xưởng cho thuê phù hợp.

Thuê xưởng 4000m2, doanh nghiệp chú ý điều gì?

Thị trường cạnh tranh ngày càng nhiều, do đó, DN hãy chú ý:

• Giá thuê nhà xưởng cạnh tranh hay không?
• Đến tình trạng nhà xưởng. Nhà xưởng mới, hay cũ, nếu cũ thì chi phí và hỗ trợ sửa chữa bao nhiêu? Có hỗ trợ sửa chữa hay không?.
• Đơn vị cho thuê xưởng có uy tín hay không?
• Có nhiều các dịch vụ hỗ trợ trong quá trình đàm phán hợp đồng. Hỗ trợ thủ tục pháp lý hay không?

Để tránh được rủi ro, DN hãy tìm đến đơn vị cho thuê nhà xưởng uy tín để được tư vấn rõ ràng.

Giá thuê nhà xưởng hiện nay của nhà xưởng Thế Hệ Mới trong khoảng: 80.000 - 150.000 VNĐ/m2/tháng. Với đầy đủ tiện ích nội khu: hệ thống đường điện, nước, xử lý nước thải, bảo vệ, khuôn viên cây xanh, hệ thống CNTT bởi các nhà thầu: Viettel, VNPT, FPT.

Nhà xưởng với chiều cao 8.5 m, có gác mái ở các góc trong khu xưởng. Phù hợp làm vị trí văn phòng, nơi nghỉ ngơi của nhân viên.

 Tùy thuộc ngành nghề kinh doanh, chi phí sửa chữa lại mà giá có thể tăng hoặc giảm.

Xem thêm: NGJSC